Schlüsselfertiges Bauen

Studieng?nge mit diesem Modul

Kurzbeschreibung: Das schlüsselfertige Bauen stellt besondere Anforderungen an Bauorganisation und Vertragsgestaltung, weil es für den Begriff "schlüsselfertig" keine allgemein gültige Definition gibt.Ziel des Auftraggebers eines schlüsselfertigen Baus ist es oftmals, s?mtliche Verantwortungen und Pflichten zur termin- und vertragsgerechten Erfüllung eines Bauvorhabens auf den Auftragnehmer zu übertragen und nach Fertigstellung ein bezugsfertiges und funktionsf?higes Geb?ude zu erhalten. Den GU?s obliegt dabei die ?berwachung und Koordination aller am Bau beteiligten Gewerke von der Planung über die Gestaltung des Vertrages bis zur Abnahme und Inbetriebnahme des Geb?udes.Für einen Bauingenieur stellt dies eine interessante aber durchaus komplexe Bauaufgabe dar, weil er zu jedem Zeitpunkt über alle Abl?ufe und Probleme auf der Baustelle bescheid wissen und eine L?sung finden muss. Die Einhaltung hoher Qualit?tsstandards und des oft engen Zeitplanes, sowie ein auf den SF-Bau abgestimmtes Risikomanagement sind wichtige Bausteine, um zu einem erfolgreichen Abschluss zu gelangen.

Lehrinhalte

1. Einführung Schlüsselfertiges Bauen & Leistungsbeschreibung
2. Planungsverlagerung, Bau-Soll/Bau-Ist
3. Der GU-Vertrag
4. Bau-Soll/ Bau-Ist Fortsetzung, Vertragsarten
5. Projektgliederung-Projektstrukturplan, Planungsprozesse im SF-Bau
6. Bauordnungen z.B. Schallschutz, Brandschutz
7. Planung und Termin, bzw. Kostenermittlung bei der Durchführung eines Hochbauprojektes
8. Vertiefung techn. Geb?udeausrüstung (Strom , EDV)
9. Angebotsbearbeitung, Vertragsverhandlungen, Projektmanagement
12. Abschluss ?nderungsmanagement
13. Kosten - Termine - Zahlung, Nachtragsmanagement im SF-Bau
14. Baustellenabschluss
14.1 Abnahme
14.2 M?ngelbeseitigung
14.3 ?bergabedokumentation

Lernergebnisse / Kompetenzziele: Wissensverbreiterung
Die Studierenden erwerben vertiefende Kenntnisse zu besonderen Aspekten der Abwicklung von Bauverfahren im SF-Bau.
Sie haben einen ?berblick über die grunds?tzlichen vertraglichen Hintergründe bei Pauschalvertr?gen (Global, Detail) im Vergleich zu Einheitspreisvertr?gen .

Sie k?nnen zielgerichtet Massenermittlungen durchführen, um sowohl die Kosten, als auch die Termine bei der Planung eines Bauvorhabens abzusch?tzen.
Wissensvertiefung
Sie lernen grunds?tzliche Zusammenh?nge der Abwicklung von SF-Bauvorhaben und erwerben in einzelnen für die Bauleitung und Planung wichtigen Fachgebieten vertieftes Wissen vertieftes (z.B. Bauordnungen, Schallschutz, Brandschutz, EDV, Strom).
K?nnen - instrumentale Kompetenz

K?nnen - kommunikative Kompetenz
sind in der Lage sich mit anderen Beteiligten kompetent auszutauschen.
Sie k?nnen Vertragswerke lesen und analysieren und sind in der Lage unterschiedliche (Literatur-) Quellen zu einer Meinungsbildung heranzuziehen.

Sie verstehen wesentliche Grundlagen der techn. Geb?udeausrüstung und k?nnen sich mit Dritten darüber austauschen.
K?nnen - systemische Kompetenz

Empfohlene Vorkenntnisse: Modul Vergabe- und VertragswesenModul PojektmanagementModul Baubetrieb

Lehr-/Lernkonzept

Workload Dozentengebunden
Std. Workload	Lehrtyp
60	Vorlesungen
Workload Dozentenungebunden
Std. Workload	Lehrtyp
60	Veranstaltungsvor-/-nachbereitung
30	Prüfungsvorbereitung

Literatur: Bubenik, A.: Die Fassade und ihr Einfluss auf die schlüsselfertige BauausführungKapellmann; Langen: Einführung in die VOB/B: Basiswissen für die PraxisBubenik, A.: Fachspezifische SkripteSchittich, Ch. u.a.: Glasbau-AtlasSchmidt u.a.: HochbaukonstruktionenCziesielski: Lehrbuch der HochbaukonstruktionenKl?rner; Schw?rer: Qualit?tssicherung im Schlüsselfertigen BauenMahler, H.: Stichwort BauleitungDIN: VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

Prüfungsleistung

Bemerkung zur Prüfungsform: Standardprüfungsleistung: mündliche Prüfung (alternative Prüfungsform vom Prüfer ggf. auszuw?hlen und bei Veranstaltungsbeginn bekannt zu geben)